Προκόπης Χατζηνικολάου
Σημαντική κινητικότητα στον χώρο της αγοράς ακινήτων, τόσο στην Ελλάδα όσο και διεθνώς, καταγράφει το τελευταίο διάστημα ο Ελληνας δισεκατομμυριούχος Τέλης Μυστακίδης, ενώ παράλληλα σχεδιάζεται η επόμενη μέρα της Aegean Baltic Bank με τον νέο διευθύνοντα σύμβουλο Αριστείδη Βουράκη.
Μετά την εξαγορά του εμβληματικού κτιρίου Ρούσβελτ στην πλατεία Ελευθερίας της Θεσσαλονίκης, σειρά είχαν δύο μεγάλες επενδύσεις στις ΗΠΑ. Σε ό,τι αφορά το κτίριο Ρούσβελτ, που ανήκε στο παρελθόν στην Ιονική Τράπεζα και αργότερα στην Alpha Bank, αποκτήθηκε έναντι 6,3 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι η πλήρης αποκατάστασή του, με βάση τις οδηγίες του ΚΣΝΜ (Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων) και με τα υψηλότερα τεχνικά και αισθητικά πρότυπα, σε επένδυση που αναμένεται να ξεπεράσει τα 20 εκατ. ευρώ. Μετά την ολοκλήρωση των έργων, το κτίριο θα στεγάσει τα κεντρικά διοικητικά γραφεία των επιχειρήσεών του.
Πρόσφατα προχώρησε στην εξαγορά δύο ακινήτων υψηλής προστιθέμενης αξίας στη Νέα Υόρκη. Το πρώτο, στη διεύθυνση 799 Broadway στο Greenwich Village, είναι ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων 160.000 τ.π., το οποίo διαθέτει αυτή τη στιγμή πολυετείς συμβάσεις μίσθωσης για τους ορόφους του με εταιρείες όπως επενδυτικά κεφάλαια επιχειρηματικού κινδύνου, διαχείρισης επενδύσεων, οργανισμούς δανειοδότησης και εξυπηρέτησης στεγαστικών δανείων, καθώς και έναν διεθνή όμιλο γυμναστηρίων.
Το δεύτερο, στο 430 West 15th Street, στο Meatpacking District, είναι κτίριο μεικτής χρήσης 93.118 τ.π. με επιπλέον 8.000 τ.π. εξωτερικών χώρων, απέναντι από το Chelsea Market και δίπλα στο Google Building. Στους οκτώ ορόφους του αυτή τη στιγμή φιλοξενεί μόνο μία εταιρεία, τη Live Nation, εταιρεία ζωντανής ψυχαγωγίας και προώθησης συναυλιών.
Στην κατοχή του το κτίριο Ρούσβελτ στη Θεσσαλονίκη και δύο ακόμη στη Νέα Υόρκη.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η εκτόξευση της προσωπικής περιουσίας του κ. Μυστακίδη, η οποία κατέγραψε εντυπωσιακή άνοδο, ξεπερνώντας πλέον τα 6 δισ. ευρώ, έναντι 3,2 δισ. σύμφωνα με την προηγούμενη αποτίμηση του Forbes. Η αύξηση αυτή συνδέεται με την πώληση ολόκληρου του μετοχικού του πακέτου στην Glencore, σε περίοδο υψηλής αποτίμησης της μετοχής (5-5,8 λίρες τότε, έναντι περίπου 2,94 λιρών σήμερα).
Σύμφωνα με δημοσίως διαθέσιμα στοιχεία, διέθετε 456.175.134 μετοχές. Πέραν των εσόδων από την πώληση των μετοχών, θα πρέπει να συνυπολογιστούν τα μερίσματα που εισέπραξε κατά τη χρονιά της θητείας στην εταιρεία από το 1993, καθώς και οι αποδόσεις από την επανεπένδυση όλης αυτής της περιόδου, στοιχεία που ενίσχυσαν σημαντικά τη συνολική του περιουσία.
Στον τραπεζικό τομέα, εξελίξεις αναμένονται στην Aegean Baltic Bank (ABBank), όπου από τον Οκτώβριο του 2025 τη θέση του διευθύνοντος συμβούλου αναλαμβάνει ο Αριστείδης Βουράκης. Κύκλοι του επενδυτή σημειώνουν ότι μέσα στο 2026 η τράπεζα θα επεκτείνει τη δραστηριότητά της με νέα καινοτόμα τραπεζικά προϊόντα, πρωτοβουλίες που δεν προσφέρει σήμερα καμία άλλη ελληνική τράπεζα. Παράλληλα, προγραμματίζεται σημαντική αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, που θα ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της στην ελληνική και περιφερειακή αγορά.
Σημειώνεται ότι ο κ. Μυστακίδης έχει επεκταθεί τα τελευταία χρόνια στον χώρο της ναυτιλίας, επενδύοντας σημαντικά ποσά μέσω κοινών εταιρικών σχημάτων. Υπενθυμίζεται ότι απέκτησε τον Απρίλιο του 2024 το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της ABBank, αγοράζοντας το 47,9% και εξασφαλίζοντας έλεγχο 67,9%. Τότε η τράπεζα εμφάνιζε συνολικά περιουσιακά στοιχεία 1,15 δισ. ευρώ, καταθέσεις ύψους 1 δισ. ευρώ και ενεργό χαρτοφυλάκιο δανείων 505 εκατ. ευρώ.
πηγη:kathimerini.gr
